Telefon
WhatsApp
Kiracı ev sahibi sorunu giderek derinleşiyor: Kiracı evi boşaltmak için yüklü para istiyor

İstanbul’un merkezi ilçesinde bir kiracı, ‘Kendi evimde yaşamak istiyorum, evimi boşalt’ diyen ev sahibinden 4 milyon lira talep etti. Bir başka kiracı ise “150 bin dolar almadan çıkmam” diyor. Üstelik bunlar sadece karşımıza çıkan iki örnek. Avukatlar ve emlak danışmanları, benzer durumların hızla arttığını, ev sahiplerinin tahliye bedelleri nedeniyle mağdur olduğu belirtiyor. Gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Hikmet Güngör, geçmişte işyeri için ödenen hava parasının artık konutlarda da uygulandığını söyledi.

“Güncel durumda tahliye davası açan mal sahipleri davayı kazansalar bile dava süreci en az üç yıl sürmekte. Bunu bilen kiracılar maalesef bu durumu kötüye kullanabiliyorlar” diyen Güngör baktığı dosyalardan şu örnekleri paylaştı:

“İstanbul’un merkezi ilçesinde bir evi olan müvekkilim kiracısının çıkmasını istiyor, çünkü evine kendi geçecek. Kiracı taşınmazdan çıkmak için 4 milyon lira istedi. Üstelik bir de tarihe göre tarife hazırlamış. Hemen çıkmak için 4 milyon lira, 2024 yılı kasım ayında çıkmak için 2.5 milyon lira, 2025 kasım ayında çıkmak içinse 300 bin lira talep etti. Arabulucuda anlaşma sağlanamadı ve dava yoluna gidildi. Bir başka dosyamızda kiracı eve 500 bin dolar masraf yaptığını iddia edip bu bedeli istedi. Yeni bir evde böyle bir tadilat rakamı imkansız. Bunun adı tahliye fırsatçılığı.”

İstanbul Emlak Brokerleri Kulübü Yönetim Kurulu Başkanı Ulvi Özcan, taşınma parası istemenin kira piyasasında olağan bir hal aldığını söyledi. Kiracıların uzun süren yargı süreçlerini suistimal ettiğini belirten Özcan, bir ev sahibinin yaşadığı mağduriyeti şöyle anlattı:

"Ev sahibi evini satmak istiyor, evde bir kiracı var. Önce kiracı evi göstermek istemedi ve yer gösterme davası açıldı. 1.5 yıl sonra çilingir ve polis eşliğinde eve girdik. Şimdi de evden çıkmak için 150 bin dolar istiyor. ‘Yeni bir eve çıkarsam muadilinin kirası 5 katı’ diye bir savunması var. Ama bu durum ev sahibinin suçu değil. İstediği rakam başka bir ilçedeki ev fiyatı. Özellikle merkezi ilçeler ve lüks konutlarda böyle uçuk rakamlar görüyoruz. Daha uygun fiyatlı evlerde de taşınmak için bir bedel isteniyor. Tahliye için mülk sahibinde evin değerinin ortalama yüzde 5-10’u kadar rakamlar talep edildiğini biliyoruz. Kabul eden, etmek zorunda olan da var, dava yoluna gidenler de"."

0 Yorum

Henüz Yorum Yapılmamıştır.! İlk Yorum Yapan Siz Olun

Yorum Gönder

Lütfen tüm alanları doldurunuz!

Puan Durumu

Takım OM G M P
1 GS  Galatasaray 7 6 0 19
2 FB  Fenerbahçe 7 5 1 16
3 BJK  Beşiktaş 6 5 0 16
4 SAMS  Samsunspor 7 5 2 15
5 İBFK  Başakşehir 6 4 1 13
6 EYP  Eyüpspor 7 3 1 12
7 GÖZ  Göztepe 6 2 1 9
8 BOD  Bodrum 7 3 4 9
9 ALNY  Alanyaspor 7 2 2 9
10 TS  Trabzonspor 6 1 0 8
11 KON  Konyaspor 7 2 3 8
12 SVS  Sivasspor 7 2 3 8
13 ANT  Antalyaspor 8 2 4 8
14 KSM  Kasımpaşa 7 1 2 7
15 ÇRZ  Ç.Rizespor 8 2 5 7
16 GFK  Gaziantep FK 6 1 4 4
17 KYS  Kayserispor 6 0 3 3
18 HTY  Hatayspor 6 0 4 2
19 ADS  Adana Demir. 7 0 6 1
20

Yazarlarımız

İpekyolu Nöbetçi Eczaneler

Van/İpekyolu
Akköprü Eczanesi
04322122935
ZÜBEYDE HANIM CAD. ÖZEL LOKMAN HEKİM HASTANESİ KARŞISI


Van/İpekyolu
İstanbul Eczanesi
04322144144
İpekyolu Ek Binası Eski İstanbul Hastanesi Karşısı Urartu 1.Sk.NO:13A


Van/İpekyolu
Narin Eczanesi
05302517835
HALİLAĞA MAH.İKİNİSAN CAD.GÖL BAŞI KAVŞAĞI NATÜREL FARM KARŞISI NO:2/A


Van/İpekyolu
Herdem Eczanesi
04322154344
MARAŞ CADDESİ ARTOS İŞ MERKEZİ YANI


E-Bülten Aboneliği